A la demande du déposant et après consultation des garants, l'observation 8 a été modérée (suppression d'une pièce jointe) et enregistrée à nouveau sous le numéro 28
OBSERVATION N°8
Demande d’avis SEDIF sur l’autorisation environnementale pour la ZAC du Village olympique- JO 2024
Bonjour,
Je viens vers vous dans le cadre de la demande d’avis relative à l’autorisation environnementale pour la ZAC du Village olympique- JO 2024.
Suite à la lettre du 21/11/2019 (Ref. DCPPAT/BE/MJL/19-11-77) du Préfet de Seine-Saint-Denis, vous trouverez ci-joint le courrier de réponse du SEDIF à ce sujet ainsi que ses pièces jointes.
Un envoi papier de ce courrier et ses PJ sera fait ce jour.
Bien cordialement.
Anissa YAHIAOUI
Assistante – Mission Solidarité Eau & Grands Projets
[SEDIF_signature_Horizontale.005]
120 Boulevard Saint Germain - 75006 Paris
Tél : 01 58 01 23 42
Fax : 01 58 01 23 05
www.sedif.com<../../../../open_proximite/Local%20Settings/
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Pensez à l’environnement avant d’imprimer ce message.
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Déposée le 14/01/2020 par email |
Réponse de la SOLIDEO et du Département de la Seine-Saint-Denis
Les maîtres d’ouvrage accusent bonne réception de la contribution déposée par le SEDIF et transmettent les documents à la Préfecture de Seine-Saint-Denis.
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| voici les revendications des residents
A.T.E.A.F
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St Ouen le 18/12/2019
Foyer Adef de St Ouen, 82 ,rue de St Denis , 93400 Saint-Ouen (286 résidents)
A l’attention de monsieur le préfet de la Seine-Saint-Denis
Nous résidents du foyer Adef de Saint-Ouen, demandons dans le cadre de relogement des 286 résidents, les solutions suivantes :
Concernant le relogement transitoire
Un ou plusieurs sites dans des quartiers calmes accessibles aux transports en communs et aux commerces de proximité, à Saint-Ouen ou dans les communes voisines, en excluant le site du Boulevard Finot;trop petit et au milieu des chantiers du futur village olympique.
- Nous voulons un résident par chambre dans une unité de vie de 4 personnes au maximum où ils peuvent partager la douche, les sanitaires et la cuisine.
-Ou chaque résident dans un studio autonome.
Nous voulons des espaces collectifs :
1, une salle de Réunion de 50 personnes minimum.
2, une salle polyvalente de 40 m² ( cours alphabétisation)
3, un bureau pour le comité de 12 m² minimum.
4, un local vélo.
5, un local bagagerie (pour les encombrements)
6, un parking sécurise de 36 places.
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Concernant le futur relogement définif
Nous acceptons le principe de 2 résidences séparées de 150 logements chacune, à Saint-Ouen uniquement, dont une sur l’actuel quartier.
dans la volonté de prévenir d’éventuels conflits, nous demandons des discussions sur les plans et la conception de ces nouvelles résidences.
Nous demandons l’intégration du comité de résidents au comité de pilotage de l’opération de construction.
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Réponse de la SOLIDEO
Le foyer, géré par l’ADEF au 82 rue de Saint-Denis à Saint-Ouen-sur-Seine, est situé dans le périmètre de la ZAC « Village olympique et paralympique ».
Ce foyer, d’une capacité de 286 résidents, est inscrit à titre prioritaire depuis 1998 au Plan national de traitement des foyers de travailleurs migrants qui prévoit un changement de statut du foyer au profit de celui de résidence sociale et une amélioration du confort des résidents, grâce en particulier à une individualisation des logements.
Deux emprises foncières ont été identifiées sur le territoire de la commune de Saint-Ouen-sur Seine pour permettre la construction de deux nouvelles résidences sociales, d’environ 150 logements individuels chacune :
• une résidence en centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour une livraison prévue mi-2022 ;
• une résidence dans la ZAC des Docks pour une livraison prévue fin 2022.
Pour permettre les travaux de la ZAC « Village olympique et paralympique » dans le calendrier contraint des Jeux, le foyer ADEF doit être libéré d’ici fin octobre 2020. Un relogement temporaire des résidents est donc nécessaire pendant une durée d’environ 2 ans, entre fin octobre 2020 et les dates de livraison des résidences neuves.
Dans l’attente de la mise en service de ces deux résidences neuves et définitives, les partenaires (Etat, Commission interministérielle pour le logement des populations immigrées, SOLIDEO, ADEF, Plaine Commune, Ville de Saint-Ouen) travaillent activement à la recherche d’une solution qualitative pour reloger temporairement les résidents et leur garantir des conditions de sécurité et de confort dans leur vie quotidienne. La résidence temporaire prévue répondra aux normes du code de la construction et de l’habitation, qui s’applique à toute construction neuve en matière de confort thermique et acoustique des logements. Ces derniers seront entièrement équipés (salle d’eau avec toilettes et kitchenette pour chaque logement). La résidence temporaire offrira également des équipements et services collectifs tels que laverie, service de consigne à draps, une salle polyvalente, des boîtes aux lettres et des places de parking vélos et voitures.
Une maîtrise d'œuvre urbaine et sociale (MOUS) a été désignée en septembre dernier, par l’ADEF, pour accompagner les résidents, individuellement, tout au long de l'opération du relogement temporaire au relogement définitif, soit jusqu’à fin 2022.
Des rencontres régulières, pilotées par le Préfet de Seine-Saint-Denis, avec les résidents sont organisées pour préciser le programme de relogement temporaire.
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| les residents du foyer de travailleurs migrant ont eté oubliés , rien n a eté prevu pendant ces longues années pour assurer leur relogement. et maintenant on leur propose des solutions modulaires et en plus aux milieu des chantiers du futurs village olympique et ses nuisances , on leur refuse aussi le droit de retour apres les JO alors qu ils vivement au quartier depuis plus de 40 ans. c est scandaleux de s en prendre ainsi a des travailleurs innocents a cette situation , ils doivent etre relogés dignement. |
Réponse de la SOLIDEO
Le foyer, géré par l’ADEF au 82 rue de Saint-Denis à Saint-Ouen-sur-Seine, est situé dans le périmètre de la ZAC « Village olympique et paralympique ».
Ce foyer, d’une capacité de 286 résidents, est inscrit à titre prioritaire depuis 1998 au Plan national de traitement des foyers de travailleurs migrants qui prévoit un changement de statut du foyer au profit de celui de résidence sociale et une amélioration du confort des résidents, grâce en particulier à une individualisation des logements.
Deux emprises foncières ont été identifiées sur le territoire de la commune de Saint-Ouen-sur Seine pour permettre la construction de deux nouvelles résidences sociales, d’environ 150 logements individuels chacune :
• une résidence en centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour une livraison prévue mi-2022 ;
• une résidence dans la ZAC des Docks pour une livraison prévue fin 2022.
Pour permettre les travaux de la ZAC « Village olympique et paralympique » dans le calendrier contraint des Jeux, le foyer ADEF doit être libéré d’ici fin octobre 2020. Un relogement temporaire des résidents est donc nécessaire pendant une durée d’environ 2 ans, entre fin octobre 2020 et les dates de livraison des résidences neuves.
Dans l’attente de la mise en service de ces deux résidences neuves et définitives, les partenaires (Etat, Commission interministérielle pour le logement des populations immigrées, SOLIDEO, ADEF, Plaine Commune, Ville de Saint-Ouen) travaillent activement à la recherche d’une solution qualitative pour reloger temporairement les résidents et leur garantir des conditions de sécurité et de confort dans leur vie quotidienne. La résidence temporaire prévue répondra aux normes du code de la construction et de l’habitation, qui s’applique à toute construction neuve en matière de confort thermique et acoustique des logements. Ces derniers seront entièrement équipés (salle d’eau avec toilettes et kitchenette pour chaque logement). La résidence temporaire offrira également des équipements et services collectifs tels que laverie, service de consigne à draps, une salle polyvalente, des boîtes aux lettres et des places de parking vélos et voitures.
Une maîtrise d'œuvre urbaine et sociale (MOUS) a été désignée en septembre dernier, par l’ADEF, pour accompagner les résidents, individuellement, tout au long de l'opération du relogement temporaire au relogement définitif, soit jusqu’à fin 2022.
Des rencontres régulières, pilotées par le Préfet de Seine-Saint-Denis, avec les résidents sont organisées pour préciser le programme de relogement temporaire.
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| -Le pavillon de 1 étage, du 23 rue Jean-Jacques Rousseau à St-Ouen est très beau. Il est en briques de plusieurs couleurs avec une verrière à l'entrée. C'est une bâtit patrimonial de qualité qu'il convient de préserver absolument. (JO ou non) |
Réponse de la SOLIDEO
Ce bâtiment est situé sur une parcelle industrielle qui a vocation à accueillir une école maternelle et élémentaire à destination des habitants de Saint-Ouen-sur-Seine. La réalisation de cet équipement de 17 classes et d’un centre de loisirs ne permet pas de maintenir ce pavillon. Toutefois, conformément aux ambitions environnementales de la SOLIDEO, sa déconstruction permettra de valoriser et de réemployer ses briques.
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| Bonjour,
Je me suis mise récemment au vélo afin de pouvoir me déplacer. J'ai malheureusement remarqué que peu de dispositions ont été mises en place afin de sécuriser le déplacement des cyclistes. En effet je ne me sens pas en sécurité car beaucoup de routes n'ont pas de piste cyclable et quand c'est le cas elles ne sont pas assez sécurisées. En effet beaucoup de véhicules se garent sur nos voies ou nous frôlent en nous dépassant.
Dans l'objectif de la COP21 les états se sont accordés pour réduire leur émission de gaz à effet de serre. Ainsi afin de respecter au mieux ces engagements pris par la France et de faire rayonner le pays au niveau des alternatives non polluantes il me paraît essentiel que toutes mesures soient prises pour privilégier le déplacement des cyclistes mais surtout de donner envie aux différentes personnes du village olympique d'opter pour ce moyen de déplacement! Jajoute egalement quil est domlage nde ne oas avoir de piste cyclable longeant les berges de la seine. De plus dans cette même perceptive environnemental et afin que les peronnes dans le village soient dans lles leilleurs conditions, les espaces verts devraient être importants, tel qu'au bord des pistes, sur les toits des immeubles, création de parcs, etc... |
Réponse de la SOLIDEO
Dans le cadre de la mise en œuvre de la stratégie d’excellence environnementale portée par la SOLIDEO, nous réalisons un maillage de voies piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts généreux avec une végétalisation dense offrant des îlots de fraîcheur, et des places publiques qui pourront accueillir des usages variés.
Les futurs espaces verts représentent environ 7ha de la ZAC. La SOLIDEO programme de planter environ 600 arbres de hautes tiges et 6 000 arbustes ou végétaux de petites tailles. Un contrat de culture va être mis en place courant 2020 consistant notamment à planter des arbres pour permettre la plantation d’arbres de grandes tailles dans le futur quartier dès 2024. Les cœurs d’ilots des futurs bâtiments seront également végétalisés, avec a minima 20% de pleine terre, des espaces ombragés et de fraicheur apportée par la végétation.
L’ensemble des voiries du projet présente des aménagements ou de conditions de circulation permettant la pratique du vélo en toute sécurité.
A ce stade, il est envisagé que les rues suivantes soient équipées d’une piste cyclable bidirectionnelle de 3m de largeur :
- RD1
- Rue Volta
- Future rue des frères lumières
Les rues suivantes soient équipées de bandes cyclages larges de 1m50 sur chaque côté de la chaussée :
- La rue Ampère
- Le boulevard Finot
Les autres voiries seront aménagées en zone 30 favorisant la circulation des vélos. L’allée de Seine sera réservée aux bus, taxis et modes doux. La circulation y sera mixte, sans marquage ou signalisation particulière pour les cyclistes.
Des échanges seront menés par la SOLIDEO avec les collectivités locales et les associations représentantes.
Ces ambitions se déclinent également dans les opérations immobilières, qui intégreront des parkings vélos sécurisés et des toitures accessibles et végétalisées, ainsi que des cœurs d’îlots en plein terre et largement végétalisés.
La description du projet faite dans l’étude d’impact (pièce 2.1) traduit l’ambition portée par la SOLIDEO de réaliser en Héritage la ville durable de 2050, s’inscrivant également dans la mise en œuvre des accords de Paris sur le Climat.
Réponse du Département de la Seine-Saint-Denis
Le Département de la Seine-Saint-Denis réaménagera le quai du Chatelier sur L’Ile-Saint-Denis dans le périmètre du village olympique afin de sécuriser notamment les itinéraires cyclables.
Sur cet axe, une piste bidirectionnelle sera aménagée coté Seine et séparée de la voirie par une noue (léger fossé (de moins de 40cm de profondeur) plantée permettant outre le recueil, le stockage et l’infiltration des eaux de pluies, d’empêcher les véhicules de stationner sur la piste.
Une voie douce réservée uniquement aux cycles et piéton sera également aménagée sur les berges coté Ile-Saint-Denis afin de permettre aux cycles notamment de traverser la commune sans passer au niveau du carrefour en tête de pont (voir description du projet faite dans l’étude d’impact (pièce 2.1)).
D’autres part, l’ouvrage de franchissement de la Seine permettra aux cycles de rejoindre la future gare Pleyel en empruntant, à son débouché, l’allée de Seine aménagée dans la continuité de l’ouvrage. Les cycles circuleront sur l’ouvrage sur une chaussée confortable de 2 x 3,5m fermée à la circulation générale et dont l’usage leur sera donc réservé ainsi qu’au bus.
A noter qu’en dehors du périmètre strict des opérations olympiques, les collectivités locales se sont engagées dans le développement des circulations vélos. Pour plus d’information :
Le dispositif du Département de Seine-Saint-Denis : https://ressources.seinesaintdenis.fr/IMG/pdf/vers_un_territoire_100_cyclable_cd93.pdf
Le dispositif de Plaine Commune :
https://plainecommune.fr/services/se-deplacer-stationner/#c736
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